湖北十堰加强三方协同优化小区治理 服务围着居民需求转(党建引领城乡基层治理)
湖北省十堰市坚持党建引领,将物业管理嵌入党组织统一领导的基层治理体系,通过居委会、业委会、物业服务企业三方协同,完善议事、自治、监督和考评机制,破解小区议事不畅、业委会成立难、物业服务质量不高等问题,推动服务围着居民需求转。 城市小区治理中,存在居委会、业委会、物业服务企业权责不清、沟通不顺,居民诉求解决滞后;议事场所不足;业委会成立难、履职不规范;物业服务信息不透明、居民信任基础弱等问题。十堰市以党建引领为主线,探索社区党组织领导下三方协调运行新模式。 湖北十堰市以党建引领小区治理,将物业管理纳入党组织统一领导的基层治理体系。针对三方权责不清、居民议事不便、业委会成立难和物业服务不透明等问题,十堰市建强小区党组织,组织党员到居住小区报到,建设邻里中心,完善联席议事和多层级协商机制,推行“721”工作法。同时,通过红色业委会、书记主任一肩挑、酬金制、共管账户和物业考评制度,推动业主自治、物业监管和群众监督相互衔接。实践说明,基层治理要坚持党的领导,健全协商机制,强化公开监督,让服务围着居民需求转。