浙江衢州破解老旧小区治理难 三方协同共建宜居家园
浙江省衢州市坚持党建引领，建立社区、业委会、物业三方协同共治机制，通过健全四级组织架构、规范闭环治理和议事决策流程、激活邻里互助力量，破解老旧小区物业履职不力、业委会作用弱化、矛盾纠纷处置难等问题，推动小区治理向多方联动、权责清晰、共建共享转变。 衢州市主城区老旧小区较为集中，存在物业履职不到位、业委会作用弱化、治理力量分散、邻里纠纷处置困难等问题。为回应居民对安全隐患整治、环境改善、设施修缮和便民服务的需求，衢州市在全域推行社区、业委会、物业三方协同共治机制。 衢州市针对老旧小区物业履职不到位、业委会作用弱化和邻里纠纷处置难等问题，坚持党建引领，推行社区、业委会、物业三方协同共治。当地建立社区党组织、小区党支部、楼栋党小组、党员中心户四级组织架构，选优党员骨干担任小区党支部书记，并通过双向培养建强业委会队伍。在治理机制上，实行党员包栋到户，建立问题台账和销号管理；完善业主建议、业委会先议、党支部审议、三方联席商议、业主大会决议的协商流程，并全过程公开。衢州还推广“邻礼帮”互助模式，组织志愿者提供维修、理发、调解和帮扶等服务。实践说明，基层治理要以党组织强引领、以三方协同强机制、以群众参与强活力，持续提升居民获得感、幸福感和安全感。