小村庄有了“物业管家”（大国小村）

核心主题概括

事件/背景简述

政策要点

• 坚持党建引领基层治理，由村党支部统筹资源、组织力量、服务群众。

• 坚持因地制宜推进农村物业化治理，不简单照搬城市小区物业管理模式。

• 坚持以群众需求为导向，将分散公共服务整合为便捷高效的服务体系。

• 坚持共建共治共享，通过志愿服务、文明积分等机制激发村民主人翁意识。

• 坚持治理与发展相结合，以产业增收和有偿服务增强公共服务持续供给能力。

问题概括

• 村庄环境整治后，房屋翻修监管、出租房屋管理等新型治理事项增多。

• 独居、高龄老人存在做饭不便、就餐困难等养老服务需求。

• 农村公共服务力量较为分散，群众反映问题和获得服务的渠道有待整合优化。

• 乡村治理容易依赖单向投入，物业服务长期运行面临经费和“造血”能力不足问题。

• 村民参与基层治理的内生动力需要进一步激发。

对策积累

• 强化党建引领，建立村级物业管理中心，统筹公共服务事项和治理资源。

• 聚焦养老助餐，建设公益性助餐服务网络，为高龄和行动不便老人提供兜底送餐。

• 搭建数字报事平台，通过二维码等便捷渠道受理水电维修、纠纷调解等群众诉求。

• 组建多元服务队伍，吸纳党员、村民代表参与治安巡逻、民生帮扶和矛盾化解。

• 完善积分激励机制，将志愿服务与文明积分兑换相衔接，调动群众参与积极性。

• 发展特色产业和有偿服务，拓展农房修缮、家电维修、上门保洁等服务项目，增强运营“造血”能力。

申论金句摘抄

农村治理，得有“新抓手”。

治理的“绣花针”，穿起了民生“千条线”。

治理不再是“独角戏”，人人都是主人翁。

通过有偿服务，增强“造血”功能，让物业中心运转得更久、走得更远。

写作提纲

• 标题：以物业化服务绣出乡村善治新图景

• 开头：乡村振兴，既要塑形，也要铸魂；既要改善环境，也要提升治理效能。面对群众日益多元的生活需求，传统的分散式服务已难以完全适应乡村发展新形势。东刘庄村探索农村物业化治理，以党建聚合资源、以服务回应民需、以共治激发活力，为提升基层治理精细化和公共服务便利化提供了有益启示。

• 分论点：坚持党建引领强统筹，把组织优势转化为整合资源、回应诉求、服务群众的治理效能。

• 分论点：聚焦民生小事优服务，围绕助餐养老、维修报事、矛盾调解等需求织密便民服务网络。

• 分论点：健全群众参与机制，以志愿服务、积分激励等方式推动村民由治理旁观者变为主人翁。

• 分论点：强化发展支撑增后劲，培育特色产业、拓展有偿服务，提升基层公共服务可持续能力。

• 结尾：基层治理的温度，体现在一餐热饭、一次维修、一场调解之中。推进农村物业化治理，不能机械复制城市模式，而应立足乡村实际，把党的领导、群众需求、社会参与和产业发展贯通起来。以精细服务连接千家万户，以长效机制托举幸福生活，乡村善治必将不断焕发新活力。

考试角度

• 概括东刘庄村开展农村物业化治理的主要做法。

• 分析农村物业化治理对提升乡村治理效能的意义。

• 针对农村公共服务分散、养老服务不足等问题提出对策。

• 结合材料，谈谈如何激发村民参与基层治理的积极性。

• 围绕“以精细服务推进乡村善治”写一篇议论文。

• 围绕“增强基层治理造血功能”提出工作建议。

规范论述段落示范