工业遗存上“长”出文化IP群（“城”长的幸福 河南城市更新系列深调研③）

本地时政摘要

河南案例

• 案例：郑州记忆1952油化厂旅游休闲街区；概述：郑州市金水区将郑州油脂化学厂改造为旅游休闲街区，保留老管廊、红砖房、大烟囱、油脂储存罐等工业元素，集聚文商旅空间、市集摊位等近500家，90%的主理人为设计师、摄影师、策划师、音乐人和文艺青年等。；价值：体现工业遗存保护性改造与青年潮流业态结合，可用于论证城市更新、文旅文创、青年创业和消费场景培育。

• 案例：焦作西大井1919景区；概述：西大井前身为1919年由英国福公司开工建设的王封矿，承载中原路矿之源和焦作煤矿工人大罢工历史。景区保留发电机组房、英式矿井井架等遗存，打造《井口怒吼》《西大井的铃声》等沉浸式红色情景剧。；价值：体现工业遗存、红色文化和文旅融合，可用于论证让历史活起来、让文化资源转化为发展资源。

• 案例：济源“那些年·小镇”旅游度假区；概述：济源依托“531”军工遗存，对昔日冰糕厂、锅炉房、供销社、澡堂等进行保护利用，引入多重业态，并推出“一组酒店、一座博物馆群、一处艺术家村、全年常态化活动”业态体系。；价值：体现“三线建设”工业遗存保护利用，可用于论证文旅融合、乡村振兴和工业文化传承。

• 案例：洛阳阳光里·工业游园；概述：洛龙区将废弃热电厂改造为工业游园，把高90米、直径70米的冷却塔改造成“阳光里NBA·咪咕”下沉式篮球场，并引入卡丁车、轮滑滑板、机车展示、咖啡、亲子乐园等多元业态。；价值：体现工业遗存融入市民生活，可用于论证城市公共空间更新、体育休闲消费和民生改善。

• 案例：郑州磨街；概述：郑州中原区磨街由郑州磨料磨具磨削研究所南院旧址改造而来，遵循“不砍一棵树、不拆一栋楼”，将围墙变展墙、车间变店铺、厂区变街区，引入艺术及非遗展览馆、个性文创、餐饮咖啡等80多家品牌，日均客流超1.3万人次。；价值：体现存量空间活化和完整社区建设，可用于论证微更新、文商旅体融合和老工业区转型。

• 案例：平顶山白鹭洲国家城市湿地公园；概述：平顶山对采煤塌陷地进行整治，将采挖塌陷形成的自然湿地与因地制宜开挖的人工湖有机结合，形成白鹭栖息、野生动物聚集的城市湿地公园。；价值：体现资源型城市生态修复和民生改善，可用于论证生态优先、绿色转型和宜居城市建设。

治理例子

• 案例：“不砍一棵树、不拆一栋楼”的磨街更新；概述：郑州磨街在改造中保留原有空间肌理，将围墙变展墙、车间变店铺、厂区变街区，实现老工业遗存的微更新。；适用角度：可用于说明城市更新要坚持审慎改造、保护文脉、避免大拆大建。

• 案例：平顶山采煤塌陷地整治；概述：平顶山将采煤塌陷形成的自然湿地与人工湖结合，建设白鹭洲国家城市湿地公园，改善原有荒草丛生、污水横流状况。；适用角度：可用于说明资源型城市要走生态优先、绿色转型、惠民利民之路。

• 案例：中原区“工业遗存改造+完整社区建设”；概述：郑州中原区以华山路沿线为样本，改造激活超40万平方米闲置老厂房，促进文商旅体融合发展。；适用角度：可用于说明城市更新要改“面子”优“里子”，兼顾风貌保护和民生福祉。

• 案例：济源“最小干预、功能置换、文旅融合”；概述：济源围绕“531”军工遗存进行保护利用，让冰糕厂、锅炉房、供销社、澡堂等老建筑以现代生活方式再现。；适用角度：可用于说明工业遗存活化要因地制宜、尊重历史、创新表达。

面试答题例子

• 主题：谈谈你对城市更新中工业遗存活化利用的看法。；答题示例：工业遗存活化利用不是简单翻新，更不是推倒重来，而是让城市记忆在现代生活中延续。河南多地的实践表明，一方面要保护文脉，如郑州记忆1952保留大烟囱、红砖房、油脂储存罐等工业元素；另一方面要服务民生，如洛阳阳光里·工业游园把废弃热电厂改造成运动休闲空间；同时还要导入产业，如芝麻街1958双创园集聚科技创新企业。只有做到保护、利用、运营相统一，工业遗存才能真正从“旧空间”变成“新资源”。

• 主题：如果你负责推进老厂区改造，应重点做好哪些工作？；答题示例：我会重点做好四方面工作。第一，摸清底数，建立老厂区资源清单，明确历史价值、建筑状况和安全风险。第二，保护优先，对有代表性的厂房、烟囱、设备、标识等进行保护性利用，避免大拆大建。第三，功能导入，根据群众需求和区位条件，引入文创、休闲、体育、餐饮、研学等业态。第四，长效运营，引入专业团队，完善交通、消防、停车、公共服务等配套，让老厂区既有颜值又有人气、既有文化又有收益。

• 主题：资源型城市如何推动生态修复和城市转型？；答题示例：资源型城市转型要把生态修复作为重要抓手。平顶山白鹭洲国家城市湿地公园就是典型案例，当地对采煤塌陷地进行整治，把自然湿地与人工湖有机结合，昔日荒草丛生、污水横流的区域变成水鸟栖息、群众休闲的城市湿地。这启示我们，要坚持生态优先、因地制宜，把环境治理、公共空间建设和民生改善结合起来，推动“煤城”向“美城”转变。

• 主题：如何理解城市更新要以人民为中心？；答题示例：以人民为中心，就是城市更新不能只看形象变化，更要看群众获得感。河南各地工业遗存活化中，洛阳把冷却塔改造成篮球场，郑州磨街将车间变店铺、厂区变街区，平顶山把采煤塌陷地改造成湿地公园，这些都让群众有地方休闲、有场景消费、有环境享受。城市更新只有与民生同频，才能真正成为有温度的发展。

申论可用素材

• 主题：城市更新；素材：河南各地对工业遗存进行保护性改造，摒弃大拆大建，推动老厂房、老矿区、老军工遗址转化为文旅、休闲、创业、生态空间。；用法：可用于申论作文中论证城市更新要坚持有机更新、文脉传承和功能再造。

• 主题：文旅文创融合；素材：郑州记忆1952油化厂旅游休闲街区集聚文商旅空间、市集摊位等近500家，青年主理人围绕“沉浸社交+情感内容”打造独特IP。；用法：可用于论证文旅文创需要场景创新、青年参与和情感链接。

• 主题：红色文化活化；素材：焦作西大井1919景区深挖“特别能战斗”的红色富矿，打造《井口怒吼》《西大井的铃声》等沉浸式红色情景剧，让静止的历史在舞台上“活”起来。；用法：可用于论证红色资源要通过沉浸体验、现场教育、文旅融合增强感染力。

• 主题：生态文明建设；素材：平顶山整治采煤塌陷地，建成白鹭洲国家城市湿地公园，将自然湿地和人工湖有机结合，改善生态环境，增加群众休闲空间。；用法：可用于论证生态修复是资源型城市转型和民生改善的重要路径。

• 主题：新质生产力与存量更新；素材：郑州芝麻街1958双创园由郑煤机老厂区改造而来，集聚170多家新质企业，形成以人工智能、新材料、工业设计、生命健康等为代表的特色产业链。；用法：可用于论证老工业空间通过产业导入可以成为科技创新和新质生产力载体。

• 主题：乡村振兴；素材：济源531铁路处文化社区由原“三线”铁路遗存改造而来，集酒吧、博物馆、咖啡、轨道交通等业态于一体，预计可带动周边村庄集体增收20万元。；用法：可用于论证文旅融合和工业遗存活化能够带动乡村集体经济增收。

规范表达

• 微更新、留文脉、促民生

• 保护性改造

• 以用促保

• 功能置换

• 文旅融合

• 城市内涵式提质发展

原文